image photo
QUALITY
クオリティ
先進設備と信頼の構造でもっと快適に。
機能性と美しさを兼ね備えた設備仕様と
安全・安心を叶えるグランドパレスクオリティ
- KITCHENキッチンBATH ROOM浴室POWDER ROOM洗面所TOILETトイレIoT MANSIONIoT マンションSTRUCTURE高性能構造SECURITY安心のセキュリティCOMFORTその他快適設備
Kitchen
キッチン
毎日の使い勝手を考えた便利な機能と美しいデザインを両立。
お手入れ簡単多機能コンロ
ガラストップなので油汚れや吹きこぼれなどもお手入れがしやすく便利です。サッと拭くだけでキレイになり、いつも清潔なコンロを保てます。美味しくお料理ができる強火力バーナーや水なしで焼けるワイドグリルなど、使い勝手に優れた機能も満載しています。
料理を楽しくする、充実な機能
浄水機能付タッチレス水栓
シンプルでスタイリッシュなデザインに先進の「タッチレス」機能を搭載。水栓に触れずに操作できて衛生的。側面のセンサーに手をかざすだけで0.6秒の反応速度ですばやく水を出し止めできます。ハンドシャワーや浄水機能も便利です。
大型ワイド静音シンク
低騒音仕様なので、水ハネ音や落下音を抑制。シンク裏面に制振材を貼ることで、スプーンなどをシンクに落としたときの音も低減できるので安心です。大きな鍋も洗いやすいワイドな広さを確保しており、便利な水切りプレート付きなので、キッチンワークがはかどります。
人造大理石天板「アクシーマ」
キッチン天板には、一体成型で継ぎ目のない美しい表情と強い強度を両立するアクリル人造大理石「アクシーマ」を採用。お鍋などが当たっても傷つきにくく、油汚れもサッと拭くだけでキレイになるお手入れのしやすさで毎日のキッチンワークがより楽しくなります。
キッチンパネル
表面に傷や汚れが付きにくいホーローパネルを採用。頑固な油汚れも水拭きで簡単に拭き取れるので、毎日のお手入れも簡単です。
ホーロー整流板付きレンジ
整流板が吸引力を高めるレンジフードはスマートなデザインも魅力。高品位ホーローの整流板は油汚れも簡単に拭き取れます。
オイルガード（強化ガラス）
オイルはねを防ぐオイルガード。高さがあるのでオイルのはねを気にせず調理でき、面倒なお掃除の手間もはぶけます。
※一部住戸除く
食器洗い乾燥機
食事の後片付けの手間を軽減してくれる食器洗い乾燥機は操作ボタンを上部に設置した見やすく操作しやすい「オールトップコントロール」タイプ。食器とまな板を同時にまとめて洗浄できる大容量サイズです。排気は温度を下げた「ソフト排気」で安全にも配慮しました。
キャビネット
キッチンワークがはかどる充実のキッチン収納。引出しを開閉しても静かでなめらかです。
ゆっくり静かに
開け閉め
静かにゆっくり閉まるサイレントシステムレールを採用。収納物を傷つけません。
※コンロ横小引出は異なります。
シンク下スライド収納
シンク下にはザルやボウルもすっぽり収まる幅の広いスライド収納を確保しています。
Bathroom
浴室
心地よいバスタイムを演出し、お手入れのしやすさも考えたバスルーム。
魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で包みこんだ魔法びんのような構造と高断熱のふろふたの組み合わせで優れた断熱性を発揮。お湯が冷めにくく、沸かし直しを減らせるから光熱費を削減でき、経済的。環境にも優しいエコなお風呂です。帰宅が遅くなっても暖かいお湯を楽しめて快適です。
■試算条件
昇温条件=1.88℃昇温（中間期想定） 水使用量=お湯はり量（深さ70％・210L）（※7）
ガス使用量=水使用量×ガス消費量換算係数（1.162E-0㎥/kcal）×1.88℃昇温（※1）
コンフォートウェーブ クリックシャワー
独自のノズル形状が大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。浴び心地はそのままに大幅な節水を実現しました。手元で止水できるクリックシャワーならさらに節水が可能です。
■試算条件
年間水使用量=約30,519L 年間ガス使用量=約90.5㎥（※4 ※6）
〈従来品シャワー〉年間水使用量=約58,690L 年間ガス使用量=約174.1㎥（※5）
※試算条件は2023年12月現在、消費税率10％で試算しています。照明のランプなど、市場の変化などにより予告なく変更する場合があります。※1.省エネ・防犯住宅推進アプローチブック ※2.自社基準 ※3.白熱灯との当社比較 ※4.住宅建築物の省エネ基準に定められた節湯水栓の構造または性能に基づく。または、（一社）日本パルプ工業会節湯水栓の定義と節湯種類および節湯効果に基づく ※5.「（国研）建築研究所 平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。 使用温度40℃ ※6.最適流量による社内モニター値。最適流量とは（一社）日本パルプ工業会の定める方法により、社内モニターにて測定した「一番使いやすいと感じる流量」であり、流量の上限を意味するものではありません。お客様の使用状況によって節水量がばらつく場合があります。 ※7.「JIS A1718」より ※8.「JIS A1719」より ※9.「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説Ⅱ住宅」の居住人数4人における浴室照明設備の使用時間率 ※図はイメージです。実際の仕様とは異なります。また、取り付ける器具によって断熱材の形状は異なります。
ワイド浴槽
緩やかにラウンドしたゆとりある形状が、身体のラインに優しくフィットし心地よい入浴タイムを演出。お子さまとの入浴も楽しめるステップ付です。
カラリ床
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、確実な排水を実現。翌朝にはカラリと乾きます。ブラシの通りがよく、お掃除もラクラク。※換気などの条件によっては水がのこります。
HQパネル
優れた耐久性と美しさを同時に実現。カビや錆、汚れに対して優れた耐久性を発揮します。表面が汚れにくく、落ちやすいためお手入れがラクです。
お掃除ラクラク鏡
表面を炭素の膜で覆った鏡。水あかのこびり付きを防ぐので、簡単なお手入れで水あかをしっかり落とせます。
スライドバー
シャワーヘッドの高さを調整できるので、お好みの位置に固定でき、快適なシャワータイムをサポートします。
ワンプッシュ排水栓
ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓を抜くために浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。
らくポイヘアキャッチャー
ヘアキャッチャー表面は髪の毛が張り付きにくい立体メッシュ構造で、流れてきた髪の毛をまとめてキャッチします。
浴室換気暖房乾燥機
快適なバスタイムのサポートはもちろん、住戸内の換気や洗濯物の乾燥まで活躍する便利な設備です。
ランドリーパイプ
浴室にランドリーパイプを設置しているので、乾燥運転中に洗濯物をかけるのに便利です。
Powder Room
洗面所
清潔感と使いやすさを追求したパウダールーム。
収納付き三面鏡
（曇り止めヒーター付）
身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、よく使う小物やパーソナルケア用品などを収納できるのでとても便利です。
スペース
背面クリアミラー
人造大理石天板
ボウル一体型カウンター
天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。
シングルレバー混合水栓
シンプルなデザインがスタイリッシュ。ホースを引き出せるため、ハンドシャワーやバケツへの水くみなどにも便利です。
フランジレス排水栓
排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく、汚れも簡単に拭き取れます。
キャビネット〈2段引き出し＋1段スライド
（上部ポケット収納付き）タイプ〉
洗面台下には、小物やストック品をたっぷり収納できるキャビネットを設置しました。ポケット収納やヘルスメータースペースなど、使い勝手に配慮されています。
Toilet
トイレ
快適な毎日を支える便利で機能的なサニタリー
オート開閉
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。閉め忘れがないので、暖房便座の保温性が高まり、節電にも効果的。
オート洗浄便座
使用後に、便器を自動洗浄。男子小用時（立ち姿勢）のオート便器洗浄水量をさらに節水するオートeco小機能付きです。
eco小洗浄でさらに節水
大・小の洗浄に加え、さらに水の使用量が少ない「eco小洗浄」を搭載。エコで環境にもお財布にも優しいトイレです。
●洗浄水の使用量：従来品13L/回、GGJ：大4.8L・小3.6L/回・eco小３．４Ｌ ●条件：家族4人（男性2人、女性2人）大1回/日・人、小3回/日・人とした場合、（「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より）
使う前のひと工夫
プレミスト
便座に座ると、便器ボウル面に自動でミストを吹きつけ、便器表面に広がり、汚れを付きにくく落ちやすくします。
少ない水で効率的に
トルネード洗浄
渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。
トイレ掃除が簡単に
フチなし形状
手前から奥までフチなしで、汚れが見えにくい死角がありません。便器のフチを握るようにして、サッとお掃除できます。
セフィオンテクト
便器
ナノテクノロジーとイオンパワーで汚れが落ちやすく、お掃除がラクにできる「セフィオンテクト」便器を採用しました。
ノズルきれい
使用前後にノズルを洗浄するセルフクリーニング機能に加え、使用後に「きれい除菌水」がノズル内側も外側も自動で洗浄・除菌します。
すき間もしっかり
お掃除リフト
ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間をラクにお掃除できます。
クリーン便座
（つぎ目なし）
便座とノズル・ケースにははっ水性のあるクリーン樹脂を採用。汚れを弾くので、ひと拭きでお手入れできます。つぎ目がない便座で、ますますお手入れが簡単です。
手洗いカウンター＆キャビネット 自動水栓
トイレ空間をすっきりスタイリッシュに演出する、使い勝手の良い自動水栓の手洗いカウンターを設置。カウンター下のキャビネット内にはトイレのお掃除用品をスッキリ収納できます。
コンパクト＆
ローシルエット
タンク式でありながら、ローシルエットデザインを実現。トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。
※掲載の写真は設計変更・オプション等を一部含んだモデルルームを撮影（2024年7月）したもの及びメーカー提供のもので、実際とは異なります。
※家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。 ※サイズや形状など、実際のものとは異なります。 ※設備は同等品に変更になる場合がございます。
Advanced Life
IoTマンション
もっと便利に、スマートに
先進のIoTが変える暮らし。
住まいの照明や家電などをスマホや音声で
簡単に操作できる先進の「IoT対応マンション」が、
これまでにない便利な暮らしを叶えます。
※機種や仕様の変更、及び機能が更新されることがあります。予めご了承ください。
※写真はメーカー提供のもの、当社施工のモデルルームを撮影したものです。施工上の都合により、当物件の仕様とは若干異なる場合がございます、予めご了承ください。
Trust for Life
構造
暮らしを大きな安心で支える信頼の高性能構造。
これからずっと続いていく、大切な家族との暮らしのために。優れた耐震性や耐久性はもちろん、
断熱性や遮音性など見えない箇所にこそこだわった高性能構造が快適な暮らしを実現します。
01
断熱性を高める外壁構造
02
遮音性に優れた戸境壁構造
03
上下に音が響きにくい二重天井＆二重床
04
耐震ドア枠で地震時も安心
05
水回りの水音も静か
06
安心な暮らしのために、強固な基礎構造
07
防音サッシ採用
08
家具の配置がしやすい整形の居室
Safety Days
セキュリティ
大切な家族の暮らしを安心で
守る充実のセキュリティ。
毎日の暮らしをのびのびと自由に楽しむために。
お子さまを安心して育むために。
幾重にも施した充実のセキュリティが大きな安心を届けます。
24時間セキュリティシステム
火災など住戸内や共用部での異常を、24時間体制で監視。住戸内のインターホンは綜合警備保障のガードセンターに直結しており、非常ボタンを押すことで、警備会社に通報され、迅速な対応がなされます。
敷地内防犯カメラ14台を設置
エントランスをはじめ、エレベーター駐車場などの共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者を抑止します。
エントランスから玄関まで安心のセキュリティ
敷地内から各住戸まで24時間先進のセキュリティでガード。エントランスをはじめ、エレベーター、駐車場など共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者の侵入や犯罪を抑止します。
image
玄関集合インターホン
携帯するだけでオートロックを解錠できるハンズフリーキーを採用。
※住戸玄関からのインターホンは 通話のみになります。
TVカメラモニター付きハンズフリーインターホン
携帯するだけでオートロックを解錠できるハンズフリーキーを採用。
image
ハンズフリーキー式オートロックシステム
ラクセスキー
（ハンズフリーキー）
エントランスにはラクセスキーを持ってリーダーに近づくだけで解錠可能なハンズフリーキーを採用しました。小さなお子様連れや荷物が多い時などに便利です。
※お渡しする鍵はラクセスキー3本、
ノンタッチキー3本となります。
不審者の侵入を防ぐ玄関ドア
※掲載の写真は設計変更・オプション等を一部含んだ当社施工例及びメーカー提供のもので、実際とは異なります。※サイズや形状など、実際のものとは異なります。
※設備は同等品に変更になる場合がございます。
Living Quality
その他設備
便利で心地よい暮らしに配慮した
快適性能・設備。
たっぷり確保した収納や誰もが安全に快適に暮らせる配慮など、
日々の暮らし心地を高めるために、住まいの隅々にまで細やかな
心づかいを尽くした空間がご家族の毎日をもてなします。
充実の収納空間を確保
家族構成や趣味、仕事など、ライフスタイルと密接に関わる収納。毎日を美しく快適に暮らしていただくため、住まいの随所に機能的で充実の収納スペースを備えました。※各収納スペースはタイプにより異なります。
24時間換気システム
24時間の換気システムを整えました。換気口から常に外気を取り入れるので、快適な室内環境を維持できます。
シックハウス対策
シックハウス対策に万全を期しました。壁にはホルムアルデヒド揮発性有機化合物の発生を抑えるクロス材（F☆☆☆☆）を使用しています。
SPクロス
撥水コートの効果で汚れが付きにくく毎日のお手入れが簡単。抗菌・防かび効果もあり快適なお部屋環境づくりに役立ちます。※セレクト品番によります。
ユニバーサル仕様
誰もが使いやすいユニバーサル仕様のワイドスイッチを採用しました。低めの位置に設置して、押しやすくしています。
バリアフリー
永住を考慮し、室内の段差をなくしたオールフラット仕様としました。浴槽も低床タイプで、握りバーも採用しています。
EB-F+硬質パワーシートフロア
キズや汚れに強くお手入れの楽な機能性を兼ね揃え、環境に配慮した材料を使った高性能フローリングです。
バルコニー散水栓
全邸のバルコニーに、散水栓を設置しました。靴洗いや掃除、家庭菜園など、幅広く利用できます。
防水コンセント
全邸のバルコニーに、防水タイプの屋外コンセントを設置しました。電化製品で掃除をしたり、日曜大工をしたりと、多彩に使えます。
かわいいペットと一緒に
かわいいペットと一緒に暮らせるペット可能マンション。大切な家族であるペットとマンションライフを満喫してください。
アルテリアグループ「（株）つなぐネットコミュニケーションズ」が提供する最大1Gbpsのインターネットサービス「UCOM光レジデンス」を全戸標準装備。各お部屋に完備したLANモジュラージャックで、お部屋の光インターネットはもちろん、Wi-Fiもすぐにご利用いただけます。※利用料金は管理費に含まれております。※他社のインターネット回線を引込むことはできません。
※掲載の写真は設計変更・オプション等を一部含んだモデルルームを撮影（2024年7月）したもの及びメーカー提供のもので、実際とは異なります。
※家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。※サイズや形状など、実際のものとは異なります。 ※設備は同等品に変更になる場合がございます。
暮らしのアイテムはシェアする。
それが、新しい暮らし方。
普段の生活で「あったらいいな」を叶えてくれる
レジャーやDIYのアイテムを、買うことなく
使いたい時だけ使える新しいシェアサービスです。
またアイテム倉庫には、万一の備える
防災用品も備蓄しています。
Garbage Service
ギャベッジサービス（一般ゴミ）
各邸別のゴミ回収サービスを実施。
家庭ゴミを指定時間に玄関前に置いておけば、
係員が回収します。
※アイテムの種類及び商品は変更になる場合があります。
簡単操作＆高セキュリティ、そして高いデザイン性。
ポストと宅配ボックスが一体化した「ポスタク」。
ポストと宅配ボックスを一体化させた機能的でスタイリッシュなデザインのポスタク。操作キーをかざすだけの簡単操作で、郵便物や宅配荷物の受取ができます。他にもクリーニングの受け取り、配達など、多彩な機能が便利で快適な都市生活をバックアップします。
連動システム
■インターホン連動
「ポスタク」に荷物が届けられると、住戸内のインターホンの「宅配メッセージランプ」が点灯。住戸内で荷物の入庫が分かります。
■ハンズフリーキー連動
建物用のハンズフリーキーで「ポスタク」の操作が可能。1本のキーを持ち歩くだけでOKです。
ロッカー専門のコールセンターで24時間、365日体制で「ポスタク」を見守ります。お問い合わせや万が一のトラブル発生時にも、迅速な対応が可能です。
住宅設備機器の５年間無償保証を標準仕様としています。
パレスシリーズマンションでは、ご入居者様への「あんしん」を第一に考え 毎日ご利用になるバスやキッチンなどの住宅設備機器を、 ５年間無償で保証いたします。
さらに、１０年間まで保証期間を延長いただけます（オプション）。
詳しくはスタッフまでお尋ねください。
まもりすまい保険が、安心のすまいをお手伝い
住宅品質確保法に基づき定められた構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象となります。
「住宅瑕疵担保履行法」により、新築住宅を供給する住宅事業者＊は、瑕疵の補修が確実に行えるように「保険」か「供託」によりあらかじめ補修に必要な資力を確保することが、義務付けられています。「まもりすまい保険」は、「住宅瑕疵担保履行法」に対応した住宅かし保険です。＊建設業者・宅地建物取引業者
「グランドパレス柳丸新城」は厳しい技術水準を
クリアして住宅金融支援機構の取り扱う
【フラット35】S（ZEH）に適合しています。